顶层复式对于大多数购房者来说，不存在着又爱人又怨的心理。爱人的是它的独有造型、价格低，以及需要想起阁楼情怀的特质；怨的是顶层不受太阳曝晒面积大，风扇劣，还有可能经常出现雨天积水、渗水的情况，如果再行再加通风，通风劣等可怕缺点的话，这样的阁楼宁可不要。可是，顶层优惠的价格，显然更有了不少首度置业的年长买家。

除了每平方米单价比其他楼层要较少5%至10%这一诱人的因素外，建筑设计与技术的变革，屋顶用材的考究，也将人们担忧的透气、防水、保温方面的缺失不予回避，大大减少了购房者的疑虑。如果你早已买了顶层复式，或者将要要卖这类房型，可以参照下面这篇文章，想到怎样才能让顶层复式的空间利用获得优化呢？首先我们来分析一下将上层与下层紧密联系在一起的楼梯，应当如何设计。01、复式楼梯如何设计？楼梯不仅分担着横向交通的实用功能，它还有可能沦为顶层复式的视觉焦点。楼梯设计得很差，不会直接影响到整个家的美感，以及其他功能区域的使用价值，所以意义不容极强。

那么，楼梯设计必须留意哪些方面呢？1.有老人和小孩的家庭，应当尽可能将楼梯的坡度上升，以30°左右为宜，保证上下楼梯的安全性。2.合乎人性化设计的楼梯台阶高度，应当掌控在15cm左右；台阶宽度以27-30cm为宜。

3.楼梯的建材最差自由选择环保、安全性低、减震、抗磨损的材料。最理想的是水泥材质，钢质和铁艺美则美矣，但难免会收到噪音，在自由选择之初应该慎重考虑到。4.楼梯的台阶和电梯可做到圆角处置，防止锐利的直角导致车祸损害。

5.楼梯栏杆的间隔距离以8cm为宜，可以杜绝小孩夹头这类事故再次发生的可能性。另外，便利通风、节约空间、顶盖性、女士穿裙子时的仪态等方面也要考虑到进来，便于营造出有一个极致的过渡性空间。

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